UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
415 RTE DU PETIT BAGNE 01290 SAINT-JEAN-SUR-VEYLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 563 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B57
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Veyle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Veyle (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,31%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Veyle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
573 m 🚗
Départementale D1079Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D1079Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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