UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
18 CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP231
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essômes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ess�mes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essômes-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/1988 - 25/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
Keolis chateau-thierry5
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ESSOMES S/ M. - GRAND MONTCOURTRHDF-02-SCO575 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
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131logements autorisés
7 724 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
5 logements79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
4 logements463 m²1