UN APPARTEMENT 2 pièces — 212 260 €
6 RUE DES PARISIENS 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 260 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle X276
Contenance3 029 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694909. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alma I
Revenus
33 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
ComèteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
ComèteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,5% évolution globale
359 994 €prix moyen
2025
212 260 €
6 065 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
267 500 €
6 688 EUR/m² +168,5% 2024
99 630 €
2 076 EUR/m² -56,3% 2024
228 200 €
7 607 EUR/m² -2,9% 2024
235 000 €
4 273 EUR/m² -58,5% 2024
566 300 €
6 509 EUR/m² +3,0% 2023
550 000 €
8 462 EUR/m² +175,0% 2023
200 000 €
8 333 EUR/m² +17,6% 2022
170 000 €
7 083 EUR/m² -51,8% 2022
352 487 €
7 343 EUR/m² -54,2% 2022
770 000 €
8 370 EUR/m² +4 429,4% 2022
17 000 €
-98,0% 2022
841 015 €
6 728 EUR/m² +90,5% 2022
441 399 €
6 491 EUR/m² -19,0% 2022
545 000 €
4 698 EUR/m² -27,8% 2021
755 000 €
8 297 EUR/m² +10,7% 2021
682 000 €
7 839 EUR/m² +43,9% 2021
473 946 €
7 291 EUR/m² -31,3% 2021
690 000 €
7 500 EUR/m² +97,1% 2020
350 000 €
5 385 EUR/m² +59,1% 2020
220 000 €
5 500 EUR/m² -53,8% 2020
476 000 €
7 104 EUR/m² +161,5% 2020
182 000 €
7 583 EUR/m² -66,3% 2020
540 000 €
7 941 EUR/m² +99,3% 2019
271 000 €
4 169 EUR/m² -21,0% 2019
343 000 €
6 596 EUR/m² +14,3% 2018
300 000 €
6 250 EUR/m² +0,3% 2018
299 000 €
6 229 EUR/m² -8,0% 2018
325 000 €
6 915 EUR/m² -48,6% 2017
632 000 €
7 182 EUR/m² +12,7% 2017
561 000 €
6 098 EUR/m² -36,0% 2017
876 000 €
6 844 EUR/m² +3 144,4% 2017
27 000 €
-89,8% 2017
265 000 €
5 761 EUR/m² +145,4% 2017
108 000 €
1 831 EUR/m² -70,9% 2016
371 000 €
5 456 EUR/m² +140,1% 2016
154 500 €
5 150 EUR/m² -37,7% 2016
248 000 €
5 277 EUR/m² +3,3% 2016
240 000 €
5 000 EUR/m² -2,4% 2016
246 000 €
4 731 EUR/m² -37,7% 2015
395 000 €
6 270 EUR/m² +1 875,0% 2015
20 000 €
-95,0% 2015
404 000 €
5 941 EUR/m² -24,2% 2015
533 000 €
5 793 EUR/m² +233,1% 2015
160 000 €
5 333 EUR/m² -41,5% 2015
273 450 €
5 818 EUR/m² +18,9% 2015
230 000 €
4 792 EUR/m² +8,5% 2015
212 000 €
3 118 EUR/m² -40,4% 2015
356 000 €
5 313 EUR/m² +24,9% 2014
285 000 €
5 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2256)
Services publics1068 · 45 m
Santé482 · 86 m
Commerces367 · 91 m
Transports217 · 82 m
Sport/Loisirs47 · 347 m
Enseignement39 · 55 m
Tourisme36 · 55 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine71 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mauriceau365 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King411 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1