UNE MAISON 7 pièces — 70 000 €
37 PL DU CHAMP DE FOIRE 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB43
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 099 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,27%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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CHATEAUNEUF-POLE MULTIMODAL 1/2tCars Régionaux 16 - Charente728 m
CHATEAUNEUF-POLE MULTIMODAL 1/2tCars Régionaux 16 - Charente728 m
Châteauneuf-sur-CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault751 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics47 · 110 m
Santé34 · 234 m
Commerces22 · 379 m
Enseignement4 · 567 m
Sport/Loisirs4 · 486 m
Tourisme1 · 480 m
Transports1 · 739 m
Écoles (4)
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Ecole primaire privée Sainte Marthe556 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud799 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix894 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie991 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1