UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
6 PL DU PARLEMENT DE BRETAGNE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BE416
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694811. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parlement
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
ParlementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
ParlementSTAR56 m
Saint-GeorgesSTAR143 m
Saint-GeorgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Saint-GermainSTAR145 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+57,9% évolution globale
187 814 €prix moyen
2025
120 000 €
3 871 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² +36,4% 2022
110 000 €
3 333 EUR/m² -50,9% 2021
223 958 €
3 999 EUR/m² -80,3% 2020
1 135 000 €
2 640 EUR/m² +1 318,8% 2019
80 000 €
4 706 EUR/m² +5,8% 2018
75 600 €
1 938 EUR/m² -49,9% 2018
150 750 €
2 692 EUR/m² +57,0% 2018
96 000 €
3 200 EUR/m² -1,4% 2018
97 376 €
3 478 EUR/m² +3,0% 2018
94 528 €
3 376 EUR/m² -3,5% 2017
98 000 €
4 083 EUR/m² +8,9% 2017
90 000 €
-59,1% 2016
220 000 €
3 333 EUR/m² +189,5% 2016
76 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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