UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5081 LE NEGRAL 12260 OLS-ET-RINHODES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB67
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ols-et-Rinhodes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ols-et-Rinhodes (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ols-et-Rinhodes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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