UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €

438 RUE DU STADE, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Vendu le 30 janvier 2025
1 459 EUR/m²

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD441
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro441

Contexte du quartier

2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE514 m
Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE554 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,3% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 459 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2019
173 000 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 194 EUR/m²283 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 459 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
134 500 €
1 511 EUR/m²435 m2024
89 m²
Voir

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Ecole élémentaire Malraux-Pasteur277 m · Public
Lycée
Lycée professionnel René Cassin537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo697 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT

102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement113 m²1