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Vendu 376 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 800 m²

Prix/m²3 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle A2790

Contenance1 444 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2790

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambutrix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

768 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ambutrix (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,013,0 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambutrix

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain350 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

213 m

🚗

Départementale/Route nommée D40B - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale/Route nommée D40B - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

376 000 €prix moyen

2025

376 000 €

3 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

145 000 €

1 543 EUR/m²304 m2025

2 848 EUR/m²338 m2024

3 322 EUR/m²369 m2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire175 m · Public

Permis de construire Commune de AMBUTRIX

34permis récents

39logements autorisés

3 693 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement167 m²1