UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

9 RUE DU 46E RI 08190 ASFELD
Vendu le 24 mars 2025
2 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO85
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Asfeld

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asfeld (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asfeld

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,4% évolution globale
172 033 €prix moyen
2025
180 000 €
2 118 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2021
170 000 €
2 000 EUR/m² +2,3%
2017
166 100 €
1 954 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 250 EUR/m²252 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
179 900 €
2 021 EUR/m²277 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 118 EUR/m²0 m2025
85 m²
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Permis de construire Commune de ASFELD

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41logements autorisés
4 404 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable avr. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement119 m²1