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Vendu 168 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain432 m²

Prix/m²2 270 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS234

Contenance256 m²

Préfixe217

SectionAS

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694050. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 290 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Montaigu

Revenus

24 340 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

151 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

181 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

178 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

239 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,2% évolution globale

184 178 €prix moyen

2025

168 000 €

2 270 EUR/m² -16,1% Vente actuelle

2022

200 356 €

2 504 EUR/m²

Biens comparables

2 318 EUR/m²1.3 km2025

85 m²

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