UNE MAISON 4 pièces — 82 880 €
70 LA PETITE COUSINIERE RORTH 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 880 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 752 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C401
Contenance7 280 m²
Préfixe233
SectionC
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rorthais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,01%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Trema (Agglo2B)1
Arrêts les plus proches
Rorthais Centre BourgTrema (Agglo2B)846 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres846 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres846 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
190 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 880 €prix moyen
2025
82 880 €
653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1