UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
10 CHE DU PLAN DE LAGE 07700 SAINT-MARCEL-D' ARDECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 693 m²
Prix/m²504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS276
Contenance2 693 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Ardèche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-d'Ard�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,51%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Ardèche
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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