Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²1 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC139

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693607. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génelard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence G�nelard (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génelard

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GénelardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

199 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

349 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

183 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

78 000 €prix moyen

2025

78 000 €

1 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 574 EUR/m²149 m2025

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