UNE MAISON 4 pièces — 116 200 €

260 RUE DU CHEMIN DES DAMES 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 25 juin 2025
1 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 200 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH139
Contenance297 m²
Préfixe482
SectionAH
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TADAO16
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

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La VolvilleTADAO338 m
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BRUAY-LA-BUISSIERE - La VolvilleRHDF-62-SCO339 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - La Volville - N°61RHDF-62-SCO344 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,7% évolution globale
112 233 €prix moyen
2025
116 200 €
1 509 EUR/m² -7,0% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 404 EUR/m² +30,9%
2019
95 500 €
1 073 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 500 €
2 046 EUR/m²402 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
155 600 €
1 995 EUR/m²413 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
116 200 €
1 509 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1