Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²1 905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

90 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BX394

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 893 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hagetmau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 620 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Hagetmau (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,412,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hagetmau

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)267 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Départementale D933BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+33,3% évolution globale

75 125 €prix moyen

2025

80 000 €

1 905 EUR/m² -1,2% Vente actuelle

2024

81 000 €

1 141 EUR/m² +1,9%

2024

79 500 €

1 893 EUR/m² +32,5%

2017

60 000 €

600 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Simone Veil320 m · Public

Ecole

Ecole maternelle352 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne369 m · Public

Collège

Collège Jean-Marie Lonné372 m · Public

Permis de construire Commune de HAGETMAU

211permis récents

274logements autorisés

23 609 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements218 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025