UNE MAISON 7 pièces — 452 000 €

6 RUE ADOLPHE VARD 27200 VERNON
Vendu le 04 avril 2025
1 965 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 452 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI247
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lazare

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernon (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
3766 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
694 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 3 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Transilien;TER;RER6
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Cesar LemaitreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
CommissariatAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo328 m
Vernon - GivernyTransilien;TER;RER335 m
Vernon - GivernyTransilien;TER;RER347 m
Vernon - GivernyTransilien;TER;RER353 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
452 000 €prix moyen
2025
452 000 €
1 965 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
452 000 €
1 965 EUR/m²0 m2025
230 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 7p
550 000 €
2 500 EUR/m²899 m2024
220 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 7p
463 300 €
2 317 EUR/m²2.0 km2025
200 m²
Voir

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Lycée professionnel privé Sainte-Agnès495 m · Privé

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334permis récents
1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
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