UN APPARTEMENT 3 pièces — 362 900 €

62 RUE GENERAL LECLERC 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Vendu le 03 octobre 2025
5 416 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI117
Contenance6 168 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693228. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord

Revenus

25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Population active409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
578 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)9

Arrêts les plus proches

Parc CordierNomad Car (Région Normandie)200 m
TamarisNomad Car (Région Normandie)238 m
TamarisNomad Car (Région Normandie)243 m
Chemin des FrémontsNomad Car (Région Normandie)433 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)666 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+96,2% évolution globale
336 800 €prix moyen
2025
362 900 €
5 416 EUR/m² +908,1% Vente actuelle
2024
36 000 €
1 200 EUR/m² -94,4%
2024
647 000 €
6 047 EUR/m² +50,7%
2022
429 300 €
6 407 EUR/m² -11,5%
2021
485 000 €
7 823 EUR/m² +52,5%
2020
318 000 €
4 417 EUR/m² -3,6%
2020
330 000 €
5 500 EUR/m² +38,7%
2018
238 000 €
4 491 EUR/m² +28,6%
2015
185 000 €
6 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
362 900 €
5 416 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
349 700 €
5 464 EUR/m²362 m2025
64 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
94 750 €
1 504 EUR/m²122 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (233)

Services publics109 · 136 m
Commerces76 · 318 m
Tourisme21 · 195 m
Santé14 · 369 m
Sport/Loisirs13 · 57 m

Écoles (2)

Collège
Collège André Maurois1.0 km · Public
Lycée
Lycée André Maurois1.0 km · Public

Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER

131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement34 m²1