UNE MAISON 6 pièces — 167 750 €
2615 RTE VIOLETTE SZABO 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 750 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 215 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM356
Contenance2 804 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
STCLM (Limoges Métropole)3
Arrêts les plus proches
Puy RoudierCars Régionaux 87 - Haute Vienne305 m
Puy RoudierCars Régionaux 87 - Haute Vienne306 m
Puy RoudierCars Régionaux 87 - Haute Vienne308 m
Rilhac Rancon Cassepierre ÉcoleSTCLM (Limoges Métropole)774 m
Rilhac Rancon Cassepierre ÉcoleSTCLM (Limoges Métropole)831 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 750 €prix moyen
2025
167 750 €
1 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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