UNE MAISON 4 pièces — 417 500 €
309 CHE DE LA COMBETTE 73000 SONNAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR162
Contenance4 031 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693167. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sonnaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sonnaz (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sonnaz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Synchro Bus19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Ondéa Grand Lac9
Arrêts les plus proches
P+R SonnazOndéa Grand Lac243 m
P+R SonnazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
PR SonnazSynchro Bus249 m
PR SonnazSynchro Bus249 m
PR SonnazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
417 500 €prix moyen
2025
417 500 €
4 489 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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219logements autorisés
21 794 m²surface plancher
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1
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