UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
3 RUE DU CLOS FERRAND 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL1306
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro1306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693034. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
147 333 €prix moyen
2025
150 000 €
3 659 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2021
145 000 €
3 537 EUR/m² -1,4% 2014
147 000 €
1 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics39 · 52 m
Santé12 · 354 m
Sport/Loisirs8 · 721 m
Commerces7 · 475 m
Enseignement1 · 941 m
Écoles (5)
Collège
Collège le Réflessoir916 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon999 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1