UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
5 ALL DE LA BELLARDIERE TERVES 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 161 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR402
Contenance1 161 m²
Préfixe324
SectionAR
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terves
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
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Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)653 m
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)653 m
Ecole publique TervesTrema (Agglo2B)742 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
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140 000 €prix moyen
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