UNE MAISON 4 pièces — 485 300 €

59 AV DU DEBARQUEMENT 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 20 mai 2025
3 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 300 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC63
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692644. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 2 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CoronaZOU ! Scolaire34 m
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire344 m
Le BouillonnetZOU ! Scolaire356 m
Rond-Point du GolfZOU ! Scolaire359 m
College de l AssomptionZOU ! Scolaire627 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,3% évolution globale
462 650 €prix moyen
2025
485 300 €
3 733 EUR/m² +10,3% Vente actuelle
2015
440 000 €
3 520 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
485 300 €
3 733 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
1 199 650 €
8 953 EUR/m²851 m2025
134 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
900 000 €
6 818 EUR/m²1.4 km2025
132 m²
Voir

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