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Vendu 75 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain39 145 m²

Prix/m²469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

532 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB433

Contenance426 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692510. Sources et méthode

Contexte du quartier

469 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bélaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence B�laye (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

19,51%

Loyer estimé : 1 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bélaye

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

469 EUR/m²Vente actuelle

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