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Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain982 m²

Prix/m²2 411 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

211 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AC99

Contenance982 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 587 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tuffé Val de la Chéronne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 667 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

28%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Tuff� Val de la Ch�ronne (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tuffé Val de la Chéronne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

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