UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

268 CHE DU PEYRONNET 46350 LAMOTHE-FENELON
Vendu le 23 mai 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 417 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A878
Contenance3 725 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamothe-Fénelon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
0%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamothe-F�nelon (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamothe-Fénelon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 875 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2016
45 000 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 819 m
Tourisme1 · 985 m

Permis de construire Commune de LAMOTHE-FENELON

14permis récents
15logements autorisés
1 159 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

2 logements92 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement159 m²1