UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
165 RUE DE LA CAMARGUE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance6 315 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressons
Revenus
20 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Ouest Étang2
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Félix PyatSalon185 m
Félix PyatSalon196 m
Félix PyatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Gare républiqueSalon253 m
Gare RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+2,0% évolution globale
111 381 €prix moyen
2025
150 000 €
2 206 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2025
134 000 €
1 971 EUR/m² +24,1% 2025
108 000 €
1 588 EUR/m² -32,0% 2025
158 800 €
2 335 EUR/m² +56,5% 2025
101 500 €
1 781 EUR/m² -0,7% 2024
102 200 €
1 793 EUR/m² -18,2% 2024
125 000 €
1 838 EUR/m² +28,9% 2024
97 000 €
1 426 EUR/m² -35,3% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -1,1% 2023
151 600 €
2 660 EUR/m² +13,1% 2023
134 000 €
1 696 EUR/m² -5,6% 2023
142 000 €
2 448 EUR/m² +34,7% 2022
105 400 €
1 786 EUR/m² +2,3% 2022
103 000 €
1 807 EUR/m² -18,6% 2021
126 500 €
1 860 EUR/m² +45,4% 2020
87 000 €
1 891 EUR/m² -11,8% 2020
98 600 €
1 429 EUR/m² -24,2% 2020
130 000 €
1 857 EUR/m² +31,3% 2020
99 000 €
1 737 EUR/m² -10,0% 2019
110 000 €
1 618 EUR/m² -19,1% 2019
136 000 €
2 000 EUR/m² +7,5% 2019
126 550 €
2 220 EUR/m² +69,9% 2019
74 500 €
1 129 EUR/m² -32,3% 2018
110 000 €
1 594 EUR/m² +37,5% 2018
80 000 €
1 212 EUR/m² -30,4% 2018
115 000 €
1 742 EUR/m² +49,4% 2018
77 000 €
1 604 EUR/m² -14,4% 2017
90 000 €
1 579 EUR/m² -27,4% 2017
124 000 €
1 824 EUR/m² +40,9% 2017
88 000 €
1 275 EUR/m² -12,9% 2017
101 000 €
1 464 EUR/m² +29,5% 2017
78 000 €
1 114 EUR/m² -3,7% 2017
81 000 €
1 191 EUR/m² +1,3% 2016
80 000 €
1 404 EUR/m² +6,7% 2016
75 000 €
1 103 EUR/m² -37,5% 2015
120 000 €
1 519 EUR/m² -1,8% 2015
122 200 €
2 144 EUR/m² +16,4% 2014
105 000 €
1 544 EUR/m² -28,6% 2014
147 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
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