UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
6 LA COTRELIERE 85170 POIRE SUR VIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN103
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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