UNE MAISON 3 pièces — 331 445 €
5041 RUE DE L ARTOIRE 78690 ESSARTS-LE-ROI (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 445 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 814 m²
Prix/m²5 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D588
Contenance2 763 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691981. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 913 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gallot
Revenus
29 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Les Essarts-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Essarts-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Arrêts les plus proches
Rue d'AuffargisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie984 m
Rue d'AuffargisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie994 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D910Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D910Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,0% évolution globale
271 665 €prix moyen
2025
331 445 €
5 919 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2024
288 550 €
5 153 EUR/m² +48,0% 2017
195 000 €
3 482 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSARTS-LE-ROI (LES)
167permis récents
207logements autorisés
22 580 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
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1 logement85 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
3 logements364 m²1