UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
7 PL DU MARCHE 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH40
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24
Arrêts les plus proches
BlavetIZILO49 m
BlavetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
BlavetIZILO60 m
BlavetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla60 m
LochristIZILO159 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,3% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 585 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2024
132 000 €
3 000 EUR/m² +34,7% 2022
98 000 €
2 042 EUR/m² +6,5% 2018
92 000 €
1 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics57 · 34 m
Santé35 · 104 m
Sport/Loisirs19 · 226 m
Commerces13 · 35 m
Enseignement4 · 200 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique quartier de Langroix437 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw1.3 km · Public
Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST
254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
26 logements1 492 m²1