UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
4 RUE ARTHUR RIMBAUD 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH1622
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro1622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)19
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Le ParadisYELO (La Rochelle)304 m
Le ParadisYELO (La Rochelle)309 m
Salle des Fêtes de Saint-XandreYELO (La Rochelle)335 m
Salle des Fêtes de Saint-XandreYELO (La Rochelle)351 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
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289 000 €prix moyen
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