UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €

91 RUE DU FOUR A CHAUX 62100 CALAIS
Vendu le 23 juillet 2025
2 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 370 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AO885
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro885

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crèvecœur Curie

Revenus

18 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM572 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM572 m
CALAIS - Crèvecoeur - F N°139RHDF-62-COM578 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA583 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA583 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+2,6% évolution globale
124 300 €prix moyen
2025
139 500 €
2 051 EUR/m² +86,0% Vente actuelle
2025
75 000 €
1 339 EUR/m² -45,3%
2024
137 000 €
2 210 EUR/m² +2,2%
2023
134 000 €
1 971 EUR/m² -1,5%
2023
136 000 €
743 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
1 015 EUR/m²104 m2025
65 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 143 EUR/m²224 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
139 500 €
2 051 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Les Dentelliers107 m · Public
Ecole
Ecole primaire Archimède157 m · Public
Ecole
Ecole primaire Washington269 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès388 m · Privé

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1