UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
9 RUE DU CHANOINE LEPREVOST 14370 ARGENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN159
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
CimetièreNomad Car (Région Normandie)81 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)88 m
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)315 m
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)326 m
Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)528 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,5% évolution globale
205 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 079 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
201 000 €
2 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 847 m
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Sport/Loisirs4 · 568 m
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Collège
Collège Jean Castel189 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole primaire Docteur Derrien356 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucien Cingal972 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENCES
162permis récents
333logements autorisés
28 483 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements138 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1