UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 900 €
33 RUE DE TIVOLI 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW298
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
FévretKEOLIS DIJON139 m
TransvaalKEOLIS DIJON165 m
Wilson SisleyKEOLIS DIJON205 m
TransvaalKEOLIS DIJON218 m
TivoliKEOLIS DIJON225 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+20,5% évolution globale
117 167 €prix moyen
2025
126 900 €
2 307 EUR/m² +746,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
-89,6% 2025
144 100 €
2 882 EUR/m² +9,2% 2024
131 900 €
2 443 EUR/m² -38,7% 2024
215 000 €
3 359 EUR/m² +53,6% 2023
140 000 €
2 188 EUR/m² -21,1% 2023
177 400 €
2 816 EUR/m² +1 008,8% 2022
16 000 €
-88,1% 2022
134 000 €
2 680 EUR/m² 0,0% 2022
134 000 €
2 481 EUR/m² -2,8% 2021
137 850 €
2 553 EUR/m² +5,3% 2020
130 900 €
2 424 EUR/m² +25,9% 2020
104 000 €
1 926 EUR/m² -11,1% 2020
117 000 €
2 167 EUR/m² -18,2% 2019
143 000 €
2 234 EUR/m² +10,0% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² +34,0% 2019
97 000 €
1 796 EUR/m² -17,4% 2019
117 500 €
1 836 EUR/m² +25,0% 2018
94 000 €
1 741 EUR/m² +1,1% 2018
93 000 €
1 722 EUR/m² +32,9% 2017
70 000 €
1 296 EUR/m² -42,1% 2017
121 000 €
1 891 EUR/m² +14,9% 2015
105 300 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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