UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 750 €
1 RUE FAVART D HERBIGNY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 750 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle CV905
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-Centre
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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GOBELINSTransdev Reims170 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
703 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-17,9% évolution globale
229 465 €prix moyen
2025
110 000 €
-34,5% 2025
168 000 €
2 366 EUR/m² +41,2% 2025
119 000 €
1 526 EUR/m² -27,9% 2025
165 000 €
1 964 EUR/m² +101,8% 2025
81 750 €
3 144 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 257 EUR/m² -45,3% 2024
161 000 €
2 300 EUR/m² -87,2% 2024
1 260 000 €
1 710 EUR/m² +383,7% 2021
260 500 €
2 658 EUR/m² +273,2% 2021
69 800 €
1 203 EUR/m² -65,1% 2016
200 000 €
2 041 EUR/m² +20,5% 2016
166 000 €
1 844 EUR/m² +23,9% 2015
134 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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2
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2
2 logements1