UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 600 €
15 RUE DERODE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 600 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BI199
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jamin-Nord-Est
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Arrêts les plus proches
GOBELINSTransdev Reims74 m
GOBELINSTransdev Reims83 m
BROUETTETransdev Reims203 m
BROUETTETransdev Reims215 m
BROUETTETransdev Reims269 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+119,0% évolution globale
134 622 €prix moyen
2025
87 600 €
3 650 EUR/m² -78,0% Vente actuelle 2025
398 000 €
4 234 EUR/m² +547,2% 2023
61 500 €
3 618 EUR/m² -68,1% 2021
193 000 €
1 911 EUR/m² +1 931,6% 2018
9 500 €
-97,0% 2018
320 000 €
3 368 EUR/m² +644,2% 2018
43 000 €
1 792 EUR/m² -27,1% 2017
59 000 €
2 034 EUR/m² +47,5% 2017
40 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Prieur de la Marne263 m · Public
Collège
Collège Saint-André288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint André317 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Carteret323 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1