UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
1 RTE DE BELLEGARDE 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 599 m²
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F973
Contenance1 589 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691447. Sources et méthode
Contexte du quartier
549 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,20%
Loyer estimé : 1 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS360 m
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS384 m
RUE C. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS440 m
RUE C. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS452 m
PL. DES PORTESSAINT-ETIENNE – STAS453 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D12.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D12.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D12.2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D12.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,5% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
100 000 €
549 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2021
160 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Raoul Follereau454 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Monts du Lyonnais461 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Raoul Follereau720 m · Privé
Collège
Collège Jacques Brel880 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1