UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
54 RUE DU CHANOINE G GROSSIER 89520 TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI205
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691263. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,49%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-75,6% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
30 000 €
667 EUR/m² 0,0% 2025
30 000 €
638 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
532 EUR/m² +47,1% 2024
17 000 €
378 EUR/m² -86,2% 2021
123 000 €
732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMB
10permis récents
10logements autorisés
1 064 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement90 m²1