UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
9001 RUE JEAN RACINE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR137
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardon-Leuilly-Semilly
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TUL6
Arrêts les plus proches
Les TuileriesTUL506 m
Les TuileriesTUL507 m
FochTUL620 m
FochTUL650 m
SemillyTUL950 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,7% évolution globale
65 478 €prix moyen
2025
67 000 €
1 340 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2025
54 000 €
1 286 EUR/m² -3,6% 2025
56 000 €
1 120 EUR/m² -13,8% 2025
65 000 €
1 250 EUR/m² -37,8% 2025
104 500 €
1 560 EUR/m² +97,2% 2025
53 000 €
1 104 EUR/m² -23,7% 2025
69 500 €
1 448 EUR/m² +13,7% 2025
61 150 €
1 176 EUR/m² -26,6% 2025
83 300 €
1 243 EUR/m² +22,5% 2025
68 000 €
1 360 EUR/m² -8,6% 2025
74 400 €
1 550 EUR/m² +10,7% 2025
67 200 €
1 371 EUR/m² -10,4% 2025
75 000 €
1 210 EUR/m² +25,0% 2024
60 000 €
1 500 EUR/m² -5,7% 2024
63 600 €
1 445 EUR/m² -11,0% 2024
71 500 €
1 067 EUR/m² +21,2% 2024
59 000 €
1 372 EUR/m² +41,1% 2024
41 800 €
1 393 EUR/m² -31,6% 2024
61 150 €
1 176 EUR/m² +79,9% 2023
34 000 €
1 259 EUR/m² -45,8% 2023
62 700 €
1 306 EUR/m² -24,0% 2023
82 500 €
1 231 EUR/m² +16,4% 2023
70 900 €
1 244 EUR/m² +11,1% 2023
63 800 €
1 329 EUR/m² -5,5% 2023
67 500 €
1 350 EUR/m² +61,5% 2023
41 800 €
1 548 EUR/m² -19,2% 2023
51 750 €
1 203 EUR/m² -32,8% 2023
77 000 €
1 222 EUR/m² +85,8% 2023
41 440 €
1 658 EUR/m² -39,5% 2023
68 440 €
1 426 EUR/m² +55,5% 2023
44 000 €
1 692 EUR/m² -32,6% 2022
65 300 €
1 333 EUR/m² -4,0% 2022
68 000 €
1 283 EUR/m² -17,1% 2022
82 000 €
1 439 EUR/m² +27,5% 2022
64 300 €
1 340 EUR/m² -50,4% 2022
129 600 €
1 934 EUR/m² +105,7% 2022
63 000 €
1 286 EUR/m² 0,0% 2022
63 000 €
1 400 EUR/m² -25,4% 2022
84 500 €
1 878 EUR/m² +36,4% 2022
61 960 €
1 264 EUR/m² -1,7% 2022
63 000 €
1 105 EUR/m² -16,6% 2021
75 500 €
1 573 EUR/m² +25,8% 2021
60 000 €
1 250 EUR/m² +21,2% 2021
49 500 €
1 179 EUR/m² -6,3% 2021
52 800 €
1 228 EUR/m² -25,1% 2021
70 500 €
1 439 EUR/m² +41,9% 2021
49 700 €
1 156 EUR/m² -40,4% 2021
83 320 €
1 244 EUR/m² +60,2% 2021
52 000 €
1 268 EUR/m² -30,7% 2021
75 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Mermoz1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1