UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €

5 RUE DU PONT FOREST 56400 PLUMERGAT
Vendu le 08 octobre 2025
2 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AH274
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691084. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plumergat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active2 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plumergat (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plumergat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Kicéo4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
EgliseKicéo151 m
EgliseKicéo152 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
EgliseKicéo152 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 562 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
2 562 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
290 000 €
3 372 EUR/m²348 m2025
86 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 771 EUR/m²261 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Santé15 · 150 m
Services publics15 · 140 m
Sport/Loisirs6 · 192 m
Commerces2 · 162 m
Enseignement2 · 140 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph204 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Arlequin Bleu291 m · Public

Permis de construire Commune de PLUMERGAT

248permis récents
267logements autorisés
26 654 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1