UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
5055 VILLARD 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 709 m²
Prix/m²905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A314
Contenance468 m²
Préfixe136
SectionA
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
15permis récents
18logements autorisés
1 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2020
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement130 m²1