UNE MAISON 4 pièces — 276 500 €
22 RTE DE LA BELLE ETOILE 25320 GRANDFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM40
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grandfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandfontaine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Ginko14
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Grandfontaine - Les DolinesGinko242 m
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Grandfontaine - Passage à NiveauGinko360 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
277 700 €prix moyen
2025
276 500 €
2 514 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2021
278 900 €
2 535 EUR/m²Biens comparables
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