UNE MAISON 3 pièces — 59 500 €
73 B RUE DE LA PAIX 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR419
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A36
RHDF-59-P3B3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A373 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A376 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A377 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A442 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A464 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+60,8% évolution globale
44 814 €prix moyen
2025
59 500 €
1 144 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
833 EUR/m² +2,0% 2020
49 000 €
942 EUR/m² +690,3% 2017
6 200 €
-90,0% 2017
62 000 €
1 127 EUR/m² +24,0% 2016
50 000 €
833 EUR/m² +35,1% 2015
37 000 €
712 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1