UNE MAISON 4 pièces — 157 650 €
26 RUE MARYSE BASTIE 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 650 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 042 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO13
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chalet-La Bausserie
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
F. ValièreSTCLM (Limoges Métropole)197 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)204 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)212 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)221 m
F. ValièreSTCLM (Limoges Métropole)226 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
141 825 €prix moyen
2025
157 650 €
1 923 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2022
126 000 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon790 m · Public
Permis de construire Commune de PANAZOL
460permis récents
755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1