UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
37 B RUE DES MARTYRS 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NP558
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionNP
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin d'Ascq
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
AscqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA46 m
AscqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA46 m
VILLENEUVE D ASCQ - Ascq VillageRHDF-59-P2248 m
VillageILEVIA248 m
VillageILEVIA273 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-22,5% évolution globale
230 457 €prix moyen
2025
172 000 €
2 966 EUR/m² +20,3% 2025
143 000 €
2 698 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2023
187 000 €
1 326 EUR/m² -54,7% 2020
412 700 €
5 577 EUR/m² +70,5% 2019
242 000 €
2 574 EUR/m² +3,2% 2019
234 500 €
3 782 EUR/m² +5,6% 2015
222 000 €
3 581 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1