Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 673 m²

Prix/m²5 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD377

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690467. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charvonnex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Charvonnex (2025)

18,6 EUR/m²/mois

14,024,8 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 2 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charvonnex

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

SIBRA15

Arrêts les plus proches

CHARVONNEXSIBRA80 m

CHARVONNEXSIBRA85 m

CHARVONNEXSIBRA89 m

FERRAMANTSIBRA342 m

FERRAMANTSIBRA343 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

900 000 €prix moyen

2025

900 000 €

5 172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

500 000 €

3 571 EUR/m²1.1 km2025

2 333 EUR/m²1.6 km2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics31 · 81 m

Santé10 · 39 m

Commerces8 · 372 m

Sport/Loisirs3 · 61 m

Enseignement1 · 142 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique CHARVONNEX135 m · Public

Lycée

Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné1.1 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE1.3 km · Privé

Collège

Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CHARVONNEX

87permis récents

255logements autorisés

21 901 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement8 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement199 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement149 m²1