UNE MAISON 3 pièces — 435 750 €
379 ACH DE SAINT VALLIER 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 750 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 515 m²
Prix/m²4 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1166
Contenance5 376 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690424. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 281 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+518,1% évolution globale
253 125 €prix moyen
2025
435 750 €
4 314 EUR/m² +518,1% Vente actuelle 2016
70 500 €
698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 131 m
Santé6 · 93 m
Commerces1 · 52 m
Transports1 · 804 m
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1