UNE MAISON 6 pièces — 238 000 €

16 RUE AMAND WECH, 62223 ANZIN-SAINT-AUBIN
Vendu le 08 novembre 2025
2 333 EUR/m²

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD17
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro17

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anzin-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anzin-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
129 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anzin-Saint-Aubin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Artis42
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

Eglise d'Anzin-St-AubinArtis59 m
Eglise d'AnzinArtis61 m
Eglise d'AnzinArtis81 m
Jean Jaures d'AnzinArtis218 m
Jean Jaures d'AnzinArtis218 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D341 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale/Route nommée D341 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,2% évolution globale
220 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 333 EUR/m² +17,2% Vente actuelle
2017
203 000 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
238 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
300 900 €
2 761 EUR/m²172 m2024
109 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
318 000 €
2 741 EUR/m²578 m2025
116 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANZIN-SAINT-AUBIN

129permis récents
380logements autorisés
39 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement348 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025

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Permis de construire juin 2025

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