Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain15 m²

Prix/m²683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB755

Contenance28 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro755

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 271 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeix (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

15,14%

Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeix

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Le BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m

CentreREGION - cars Région Puy-de-Dôme274 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+41,0% évolution globale

37 250 €prix moyen

2025

43 000 €

683 EUR/m² +855,6% Vente actuelle

2025

4 500 €

-95,0%

2024

90 250 €

1 770 EUR/m² +401,4%

2019

18 000 €

-41,0%

2018

30 500 €

598 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

75 000 €

1 271 EUR/m²271 m2025

1 197 EUR/m²114 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics32 · 20 m

Santé29 · 266 m

Commerces14 · 122 m

Sport/Loisirs6 · 215 m

Enseignement3 · 158 m

Transports1 · 246 m

Écoles (3)

Collège

Collège Antoine Grimoald Monnet364 m · Public

Ecole

Ecole maternelle398 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire403 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPEIX

54permis récents

81logements autorisés

6 585 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement129 m²1