UNE MAISON 5 pièces — 200 116 €
32 LE PRAY 56140 MISSIRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 116 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 827 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB234
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 085 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Missiriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Missiriac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Missiriac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
173 308 €prix moyen
2025
200 116 €
2 085 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2017
146 500 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 813 m
Services publics1 · 557 m
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