UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
35 C RUE DES VIOLETTES 42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK287
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-les-Vignes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
271 325 €prix moyen
2025
295 000 €
2 269 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2016
247 650 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-LES-VIGNES
84permis récents
102logements autorisés
9 507 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1